批准机关和发证机关一样吗?不一样批准机构是多个部门进行管理审核,发证机关是颁发证件机关,二者是不一样的发证机关是什么?发证机关是指申领

一、没有实行房地合一的城市地区两者之间没有区别，《房产证》的发证机关和填发单位都是房管部门，《土地证》的发证机关和填发单位都是国土